每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其(qí)股(gǔ)权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的(de)华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大(dà)户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续恶(è)化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产(chǎn)品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定(dìng)王(wáng)伟林的套现价(jià)格(gé)不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物(wù)制(zhì)品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族(zú)由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一(yī)位(wèi)资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终(zhōng)究会(huì)懂得(dé)把“过去(qù)”和“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作(zuò)巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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