怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分(fēn)之(zhī)五十，也(yě)就(jiù)是说员工和单位各自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金额(é)则依据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核(hé)算(suàn)，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积(jī)金份额不得低(dī)于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的(de)价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额(é)度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自(zì)己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金账户(hù)余(yú)额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国(guó)人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日(rì)起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民(mín)币存(cún)借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里)借(jiè)款比较

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还款年限，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业(yè)借(jiè)款期限(xiàn)为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付(fù)出(chū)利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付(fù)出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一(yī)共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还(hái)款金(jīn)额(é)，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积(jī)金(jīn)借(jiè)款是在(zài)第251个(gè)月归还(hái)的，即在(zài)第21年(nián)，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出(chū)比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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