金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二(èr)十大和(hé)中央经济工作会(huì)议(yì)精神，按照《国务院办公厅(tīn先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别g)关于进一步(bù)盘活存量资产扩(kuò)大有效投资(zī)的意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一(yī)步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有(yǒu)关工作安(ān)排，证监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强化信息披露要求，明确产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路(lù)两大(dà)类(lèi)资产的审(shěn)核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型(xíng)资(zī)产(chǎn)的(de)推荐审核透明度，加快发行上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持(chí)制度(dù)化、规先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别范化(huà)和透明化原则(zé)，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深(shēn)入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目(mù)审(shěn)核和信息(xī)披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一(yī)步提高市场规范运作(zuò)水平。二(èr)是结(jié)合(hé)产业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求的基础(chǔ)上(shàng)，从项目合规(guī)、历(lì)史运营以及评估参数(shù)设置(zhì)等多维(wéi)度细(xì)化(huà)了两(liǎng)大类(lèi)资产的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披露要(yào)求，提升(shēng)监管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会(huì)将(jiāng)指导证(zhèng)券交易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披(pī)露制度规则，研(yán)究制定出台定(dìng)期报告和(hé)临(lín)时(shí)公告披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类(lèi)资产审核(hé)及信息披露(lù)规则，建立健全透(tòu)明和可预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及项目运(yùn)营质量，进一(yī)步强化市场监(jiān)管和投(tóu)资者保护机制，更好服务经济高(gāo)质量(liàng)发展。

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