5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本(běn)市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家(jiā)庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人)条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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