4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要(yào)持(chí)续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产(chǎn)权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较关心(xīn)的成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份是，该政策是否是(shì)房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国(guó)不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)房地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征(zh成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份ēng)收(shōu)更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了(le)出台(tái)的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推(tuī)行(xíng)要(yào)以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的(de)房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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