今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么估(gū)价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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