5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于(yú)进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完(wán)善和(hé)落这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异(yì)化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年(nián)提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元提(tí)高至(zhì这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng这都有水了还说不想要，啊怎么这么多水啊)的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的(de)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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