金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国家统计(jì)局数(shù)据显示，1—4月份，全国房地(dì)产(chǎn)开发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积37636万平(píng)方(fāng)米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发(fā)投(tóu)资(zī)完(wán)成情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地产开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业房(fáng)屋施工面积771271万平(píng)方米，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)5.6％。其中(zhōng)，住宅施工(gōng)面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面积23678万(wàn)平(píng)方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商(shāng)品房销售面积37636万(wàn)平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销(xiāo)售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售(shòu)面(miàn)积64487万平(píng)方米，同比增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待(dài)售面积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业到位资金(jīn)情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)到(dào)位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国(guó)内(nèi)贷(dài)款6144亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)10.0％；利(lì)用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按(àn)揭(jiē)贷(dài)款8222亿(yì)元(yuán)，增长2.5％。

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　　四(sì)、房(fáng)地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开(kāi)发(fā)景气指数（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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