刚(gāng)刚(gāng)，我国房地(dì)产领域(yù)一(yī)项(xiàng)重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)了解到，今年是(shì)不(bù)动(dòng)产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源(yuán)确(què)权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共(gòng)解决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建(jiàn)立不动(dòng)产统一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的不(bù)动产登记职(zhí)责(zé)整合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任务。

没事吃点没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处pan>护肝片好不好，女人吃护肝片的好处ng>   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国未(wèi)来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一(yī)登记，首要(yào)的意义就在于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保(bǎo)障不动(dòng)产(chǎn)交易安全(quán)，保(bǎo)护不动产权(quán)利人(rén)的合法财产(chǎn)权；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之(zhī)间的不动产碎片信(xìn)息，摸(mō)清不动产“家底(dǐ)”，为政策制(zhì)定和执行提(tí)供(gōng)基础(chǔ)数(shù)据(jù)，提(tí)高政(zhèng)府治(zhì)理效(xiào)率和水平。开展不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，其最大的意义在于为现代国家公(gōng)共财政提供基础(chǔ)，这为我国未来税(shuì)制(zhì)改革奠定基(jī)础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提供公共服(fú)务(wù)，既包(bāo)括医疗、教育(yù)、社会福(fú)利(lì)、社(shè)会(huì)服务、环境保护等(děng)，也(yě)包括市(shì)场和社会(huì)运转需要的政策(cè)和制度。要(yào)提高公共产品供给的有效性，不能靠(kào)专断式的、非专业化的(de)，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资(zī)源，而(ér)是需(xū)要通过摸清底数(shù)，建立基础数据库和(hé)相(xiāng)应的信息系(xì)统(tǒng)，以此来进行翔实(shí)的核算和统计(jì)，为公共(gòng)产(chǎn)品供给提(tí)供科学(xué)的依据。

　　由于不(bù)动产不可移(yí)动(dòng)，拥有不动(dòng)产就(jiù)意味着在某一区域居住(zhù)和生活，就产生了对该区域公共服(fú)务的(de)需求。某一区域(yù)不动(dòng)产状况的(de)基(jī)本情(qíng)况就(jiù)是公共(gòng)产品供给的依(yī)据，如(rú)拥有不动(dòng)产产权(quán)的居民越集中的区域，对公共(gòng)产品的需求也就越(yuè)多；不动产价值较高的地(dì)方，对公(gōng)共产品需(xū)求的质量(liàng)也就(jiù)越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和(hé)住宅(zhái)），不(bù)同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权和个人产权、租(zū)赁和购买(mǎi)产(chǎn)权(quán)等）对公共产品需求(qiú)也(yě)有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是建立和(hé)实施不动(dòng)产税制(zhì)的(de)前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记(jì)，不(bù)动(dòng)产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不(bù)动产税的基(jī)础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基(jī)本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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