金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻(chè)落实党的二十大和(hé)中央(yāng)经济工(gōng)作(zuò)会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩大有效投(tóu)资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十(shí)二条”的有关工(gōng)作安排，证(zhèng)监会指导证券(quàn)交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化REIT鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙s审核关注事项，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙核和信息披露标(biāo)准，提高成熟类型(xíng)资产的推荐审(shěn)核透(tòu)明(míng)度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚(jiān)持制(zhì)度(dù)化、规范化和(hé)透明化(huà)原则，着力(lì)构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结(jié)试点经验，明确产品设(shè)计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进形(xíng)成市场共识(shí)，进(jìn)一步提高市场规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费公路等(děng)大类资产行业特性，在(zài)REITs现行(xíng)审核和信息披露要(yào)求的基础(chǔ)上，从(cóng)项(xiàng)目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维度细化(huà)了(le)两大类(lèi)资产的审(shěn)核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化(huà)信息披露要求，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将(jiāng)指导(dǎo)证券(quàn)交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则，研究(jiū)制(zhì)定出台(tái)定(dìng)期报告(gào)和临(lín)时公告披(pī)露(lù)指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类(lèi)”原(yuán)则，分步(bù)推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信息披露规则，建立健(jiàn)全(quán)透(tòu)明和可(kě)预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资(zī)产(chǎn)及项目运营质(zhì)量，进(jìn)一步强化市(shì)场(chǎn鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙g)监管和投资者(zhě)保护机制(zhì)，更好(hǎo)服务(wù)经(jīng)济高质量发展。

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