5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公积金贷(dài)款额(é)度(dù)等(děng)相关支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子女负(fù)担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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