5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)，秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗或者按照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子(zi)女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购买二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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