每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng武警能打过特警吗)华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿(yì)元大(dà)减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在(zài)一度(dù)被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入(rù)公众视野是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目(mù)“上(shàng)海华丽(lì)家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽(lì)家(jiā)族持(chí)有的汇(huì)景天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一(yī)级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是(shì)带人(rén)套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获(huò)得了抗(kàng)原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股(gǔ)东的身份(fèn)对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球武警能打过特警吗第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告(gào)已(yǐ)经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关(guān)的(de)非(fēi)金属矿物(wù)制(zhì)品(pǐn)业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心(xīn)很重的(de)公司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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