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中海和万科哪个档次高(gāo)

　　中海和万(wàn)科万科(kē)档次高的。

　　万科的档次应该(gāi)要高(gāo)一些。

　　万科他们家(jiā)的房产质量都不错，不会有那些什么漏水、堵塞(sāi)的现象(xiàng)，反正买过(guò)他们家房子的人，都(dōu)觉(jué)得挺好的。而且那边的物业好(hǎo)像也是挺负责的，平常有什么问题都可(kě)以(yǐ)找物业，房(fáng)价好像也(yě)不是说特(tè)别贵，我觉得(dé)还是(shì)可(kě)以购买的。

　　中海(hǎi)的房子就是价格贵，其实质量还行，就是(shì)性价比不高。不过并(bìng)不是说中海的房子质量就(jiù)不怎么样，而(ér)是万科的(de)房子(zi)质量更好，品质更优越一些，要比中海的名声更(gèng)大一些， 基本上每一个大小城市都会有万(wàn)科(kē)的楼盘(pán)在销售。

　　中海、万科简介(jiè)：

　　中海地产是中国海外集团(tuán)房(fáng)地产业务的(de)品牌(pái)统称，该品牌(pái)诞(dàn)生成长于(yú)香港(gǎng)，辐射(shè)到澳(ào)门，发扬光大于中国内地。作为跨(kuà)地(dì)域、具有国家一级(jí)房地产开发资质(zhì)的性地(dì)产品牌，中海地产向社会提供了数(shù)万套住宅产(chǎn)品(pǐn)，为数十(shí)万计的民众提供(gōng)了优越(yuè)的(de)居住选择和满(mǎn)意(yì)的消费体验。

　　万科企业股(gǔ)份有限公司成立于1984年，2016年(nián)，万科(kē)迈入世界500强，位(wèi)列356位(wèi)，位于中国地(dì)产企业(yè)前三名。公司聚焦城市(shì)圈带的发展(zhǎn)战略，万科已经进入中(zhōng)国(guó)很多城市，分布在以(yǐ)珠(zhū)三(sān)角为核心的广深区域、以(yǐ)长三角为核心的上海区域、以京津冀为核心的北(běi)京(jīng)区域，以及由中西部中心城市组成的中西部区域。

中海物业是国企(qǐ)还是央企

　　是央企的。

　　经营范围包(bāo)括一(yī)般经营项目(mù)是：物业(yè)管理，企业(yè)形象策划，从事房地(dì)产经纪(jì)，体育(yù)场(chǎng)馆的管(guǎn)理与(yǔ)运营(yíng)，日用百货、建筑材料、汽车配件(jiàn)、办公器械(xiè)、纺(fǎng)织品等。

央企的意思

　　中央企(qǐ)业，简称央企，在关系国家安全和国(guó)民经济命脉的主要行业和关键领域占(zhàn)据支配地位，是国民经济的重要支柱。

　　按照国(guó)有(yǒu)资产管理权限划分(fēn)，国有企业分为中央企业和地方(fāng)企业。

　　特别指(zhǐ)出，在我(wǒ)国除了(le)广(guǎng)义和狭义定义的中央企业外，对于个(gè)别中央企业(yè)在国家(jiā)社会经济发展(zhǎn)过程中所承担的责任较为特殊(shū)，这些中(zhōng)央(yāng)企业归国务院直属管理，属于(yú)正部级。

中海(hǎi)物业管(guǎn)理有限公司

　　中海物业是(shì)中海(hǎi)物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立办于(yú)香港，1991年7月在深圳注册(cè)，首任总(zǒng)经理(lǐ)是丁步华。

　　1991年在同行(xíng)业中(zhōng)首家引进香港的成功物业管理经验和先进的物管模式，并在之后的多(duō)年实践中将其(qí)与内地的实际情况进行了充分的融合与提升，在(zài)管理中仍(réng)始终保(bǎo)持与香港及国(guó)际同行业同步(bù)，不断推陈出新、与时(shí)俱(jù)进。

　　作为全国物(wù)业(yè)管理(lǐ)第(dì)一(yī)品牌，与(yǔ)其他物业(yè)公司相(xiāng)比无论在品牌(pái)竞争优(yōu)势(shì)、管理(lǐ)经验的积累、服务品(pǐn)质的(de)控制(zhì)、人力资(zī)源的储(chǔ)备等各方(fāng)面都(dōu)独具特色。

管理经(jīng)验优势

　　中海(hǎi)二十年的管(guǎn)理发展历(lì)程，涵(hán)盖的(de)全面管理业(yè)态(tài)为中海积累了相当丰富(fù)的管理(lǐ)经验。

　　公(gōng)司拥有十几个(gè)涉及物业管理的专业部门，包括：土建、工程(chéng)、强电、弱(ruò)电(diàn)、社区环(huán)境(jìng)管理(lǐ)（安全管理、清(qīng)洁(jié)管理(lǐ)、绿化管(guǎn)养）、社(shè)区服(fú)务部（社区(qū)文化、会所(suǒ)管理(lǐ)）、质量管理部(bù)、顾问管理部、信息中心；中海物业拥有下属三个专业子公司(sī)：中海楼宇科技(jì)公司（专营楼宇智能化系统(tǒng)的设计、安装，强(qiáng)电、弱电系统的维护(hù)），中海电梯工程公司（具有国家A级电梯(tī)安装(zhuāng)、维(wéi)修保养资质，销售代理名牌电梯和各种型号电梯配(pèi)件），中海(hǎi)社区(qū)环境工程公(gōng)司（专(zhuān)营楼(lóu)宇外墙、生活(huó)水(shuǐ)池的清(qīng)洗和专用清洗制剂(jì)的(de)研(yán)发）。

　　顾问与代管项目执行当中(zhōng)遇到的实(shí)操问题驻(zhù)场经理可以在最快时间内反馈给(gěi)公司总部(bù)，在三个专(zhuān)业子公司强有力的技术支持下同(tóng)时(shí)辅之以涉及物业管(guǎn)理的十几(jǐ)个专业部门(mén)资(zī)深专家组成(chéng)的顾问团，各种实操问题可以得(dé)到(dào)及时有(yǒu)效的解决(jué)，确保服务的(de)高含金量(liàng)，为发展商极大(dà)限度地节约(yuē)物(wù)管(guǎn)成本，提(tí)高经济(jì)效(xiào)益。

中海物业管理有(yǒu)限公司是不是央企(qǐ)

　　私营企业，中海物业管(guǎn)理有限公司,起(qǐ)源于香(xiāng)港,1991年7月18日在深圳正式注册成立,是中(zhōng)国海外(wài)集团旗下(xià)中海地产(chǎn)股(gǔ)份有限公司的(de)全资子(zi)公司。

　　其中(zhōng)中国海外(wài)集(jí)文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释团1979年始创于香港,母(mǔ)公司为国资委(wěi)直接管理的(de)国(guó)有特大型(xíng)重要骨干企(qǐ)业中国建筑工程总公司,集团现已拥有两家香港上市公司,总资产(chǎn)近(jìn)400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和国(guó)刑法(fǎ)》

　　（1） 第二(èr)百七(qī)十一条 【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的(de)便利，将本(běn)单位财物(wù)非法占(zhàn)为己有，数额较大的，处(chù)五年(nián)以下有期(qī)徒刑或(huò)者(zhě)拘役;数额巨(jù)大(dà)的，处五年以上有期徒刑，可以并(bìng)处没收(shōu)财(cái)产(chǎn)。

　　（2）国(guó)有(yǒu)公司(sī)、企业或者其他国(guó)有单位中(zhōng)从(cóng)事(shì)公务的人(rén)员和国有公司、企业(yè)或者其(qí)他国有单(dān)位(wèi)委派到非国有(yǒu)公(gōng)司、企业以及(jí)其他(tā)单位(wèi)从事公(gōng)务的人员有(yǒu)前款行为(wèi)的，依照本法第三百八(bā)十二条、第三百(bǎi)八十三条的规定(dìng)定罪(zuì)处罚。

　　二，《最高人民法(fǎ)院、最高人民检(jiǎn)察院关(guān)于办理贪(tān)污贿赂(lù)刑事(shì)案件适用法律若干问题的解释(shì)》 第十一条(tiáo) 刑(xíng)法第一百六(liù)十三条规定的非国(guó)家工作人员受(shòu)贿罪、第(dì)二百七十一条规定的职务侵占罪中(zhōng)的数额较(jiào)大(dà)数额(é)巨大的数额起点(diǎn)，按(àn)照本解释关于受(shòu)贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍(bèi)、五倍执(zhí)行。

　　 刑(xíng)法第(dì)二百七十二条(tiáo)规(guī)定的挪用(yòng)资金罪中的数额较大数额巨大以及进行非法活动情形的数额(é)起点，按照本解释(shì)关于挪用公款罪数(shù)额(é)较大(dà)情节严重(zhòng)以及(jí)进行非法活动(dòng)的数额标准规定的二(èr)倍执行。

　　三，刑(xíng)法(fǎ)第一(yī)百六十四(sì)条第一(yī)款规定的对(duì)非国家(jiā)工(gōng)作人员(yuán)行贿(huì)罪中的数额较(jiào)大数额巨大的数额起点，按照本解释第(dì)七条、第八条第一款(kuǎn)关于行(xíng)贿(huì)罪的数额标准规定的二倍执行(xíng)。

　　对多次贪污未(wèi)经(jīng)处(chù)理的，按照(zhào)累计贪污(wū)数额处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，在提起公诉前如实供(gōng)述自己罪行、真诚悔罪、积极(jí)退赃(zāng)，避免(miǎn)、减(jiǎn)少(shǎo)损害结(jié)果的(de)发生(shēng)，有(yǒu)第一项规定情(qíng)文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释形(xíng)的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有(yǒu)第二项、第三项(xiàng)规定情形的，可以从(cóng)轻处罚。

　　犯第一(yī)款罪，有第三项规定(dìng)情形(xíng)被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情(qíng)况可以同时决定在(zài)其死刑缓期执行(xíng)二年期(qī)满依(yī)法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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