林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关(guā2l是多少毫升 2l是多少升n)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等(děng)问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的所有(yǒu)权归(guī)村集(jí)体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地(dì)承包经(jīng)营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权(quán)为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但(dàn)没过(guò)户(hù)登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办(bàn2l是多少毫升 2l是多少升)证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发(fā)的(de)，有权(quán)要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方(fāng)有权要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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