今天给各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于(yú)同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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