金(jīn)融界5月(yuè)16日消息 国家统(tǒng)计局数据(jù)显(xiǎn)示，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资(zī)完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业(yè)房(fáng)屋施工面积771271万平方(fāng)米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积(jī)31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面(miàn)积(jī)22900万平(píng)方米(mǐ)，下降(jiàng)20.6％。房屋竣(jùn)工面(miàn)积23678万(wàn)平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平(píng)方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增(zē独肖有哪几个ng)长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面(miàn)积(jī)64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷(dài)款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下(xià)降19.4％；定独肖有哪几个金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产(chǎn)开发景(jǐng)气(qì)指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景(jǐng)气指数（简(jiǎn)称“国房(fáng)景气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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