5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图lìn)住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图示(shì)，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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