刚刚，我国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年(nián)努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一(yī)登记改(gǎi)革(gé)实(shí)施十周年(nián)。十年(nián)来(lái)，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不(bù)动产统一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前(qián)全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登(dēng)记服(fú)务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步(bù)提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗(yí)留(liú)问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的(de)不(bù)动(dòng)产登记(jì)职责整合，新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗实现登记机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据(jù)和(hé)信息平台“四统一”改革(gé)任务(wù)。

　　02新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗ng>不(bù)能简单理解为要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立(lì)了不动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域(yù)各类资(zī)源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记”可以理解(jiě)为全(quán)国房产(chǎn)信息实(shí)现了(le)互通。

　　至(zhì)于(yú)该(gāi)项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房地产税开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的(de)出(chū)发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)。但反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，不动产统一登记是(shì)建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产税制的(de)前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是(shì)农村的(de)宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本(běn)不动产需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的(de)免税面积(jī)外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗