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地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股(gǔ)公司(sī)）的股(gǔ)权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其(qí)股权争(zhēng)议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不(bù)留(liú)余(yú)地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是(shì)因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今年一(yī)季度(dù)的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为(wèi)市面上(shàng)一两(liǎng)套大户(hù)型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干(gàn)倒了(le)股(gǔ)神(shén) 牵出多起“骗局”

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的(de)汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体(tǐ)业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和四位(wèi)自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营(yíng)房地(dì)产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的(de)“解围”方式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资，而是(shì)带人套(tào)利，就地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码此也(yě)拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估(gū)值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的(de)境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股东的(de)身(shēn)份(fèn)对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告(gào)已(yǐ)经(jīng)找不到(dào)任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗(piàn)局(jú)”