今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的(de)问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一(yī)级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租(zū)金收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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