刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来了(le)！

　　4月25日，下(xià)午自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上了(le)解到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来前高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来(qián)全国(guó)有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般(bān)登(dēng)记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务(wù)。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革(gé)奠(diàn)定基(jī)础

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展不动(dòng)产统一登记，首(shǒu)要的意义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障(zhàng)不动产交易安全，保护不动产权(quán)利人的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱(luàn)在各职能(néng)部门之间(jiān)的不动(dòng)产碎片信(xìn)息(xī)，摸清不动产(chǎn)“家底(dǐ)”，为政策(cè)制(zhì)定和执行提供基础数据(jù)，提高政(zhèng)府(fǔ)治理(lǐ)效率和(hé)水平。开展不动(dòng)产统(tǒng)一登记，其最大的意义在于为现代(dài)国家公共财政提供(gōng)基础，这(zhè)为我国未来税制改革奠定基(jī)础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现代(dài)功能是提供公(gōng)共(gòng)服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福利(lì)、社会(huì)服务(wù)、环(huán)境保护等，也包括(kuò)市场和社会运转(zhuǎn)需要的(de)政策(cè)和制度。要提高(gāo)公(gōng)共产(chǎn)品供给(gěi)的(de)有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至是(shì)“拍(pāi)脑(nǎo)袋(dài)”的任(rèn)意决定，这样会(huì)浪费(fèi)公共资源，而是需要通过摸清(qīng)底数(shù)，建立(lì)基(jī)础(chǔ)数据库和相应的信(xìn)息系统，以(yǐ)此来进行翔(xiáng)实的核算和统计，为公共产品(pǐn)供给提供科学的(de)依据。

　　由于不动产不可(kě)移(yí)动，拥有不动产就(jiù)意味着在(zài)某一区域(yù)居住(zhù)和(hé)生活，就产生(shēng)了对该区(qū)域公共服务的需求。某一区域不动产状况的基(jī)本情况(kuàng)就是(shì)公(gōng)共产品(pǐn)供给的(de)依据，如拥有不动产产权的居民越集(jí)中的区域，对公共产品的需求也(yě)就越多；不动(dòng)产价值较高的地方，对(duì)公(gōng)共(gòng)产品需求(qiú)的质量也就(jiù)越(yuè)高；不同类型(xíng)不(bù)动产（工(gōng)业、商业(yè)和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不(bù)动(dòng)产(chǎn)（集体(tǐ)产(chǎn)权(quán)和个(gè)人(rén)产权、租赁和购买产权等）对公共产(chǎn)品需(xū)求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是建立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市(shì)的商品住(高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来