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　　5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体>

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支(zhī)持力(lì)度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元(yuán)。

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