今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租(zū)期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了(le) 福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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