金融(róng)界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济工(gōng)作会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于(yú)进一步盘(pán)活存量(liàng)资产扩大(dà)有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十二(èr)条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易(yì)所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一步(bù)优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大类资(zī)产的(de)审核(hé)和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明(míng)度(dù)，加(jiā)快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项指引坚持(chí)制度化、规范化和(hé)透明化原则，着力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特点及(jí)规律的审(shěn)核和(hé)信息披露体系(xì)。

　　一是深入总(zǒng)结试点经(jīng)验，明确产品设计、项目审核(hé)和信息披露要(yào)求，促进形成市(shì)场共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运(yùn)作水平。二是结合产业(yè)园区、收费(fèi)公路等大类资(zī)产行业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求(qiú)的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评(píng)估参数设(shè)置等多维度细(xì)化了两大类资产的审核(hé)关注重点，强化信息披(利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗pī)露要求，提升(shēng)监管的精(jīng利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗)准性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持(chí)续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研究制定出(chū)台定期报告和(hé)临时公告(gào)披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则(zé)，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性租赁(lìn)住房等大(dà)类资产审核及(jí)信息(xī)披(pī)露规(guī)则(zé)，建立健全(quán)透明(míng)和可预期的(de)审(shěn)核注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项目运营质(zhì)量，进一步强化市场监管(guǎn)和(hé)投资者保护机制，更好服(fú)务(wù)经济高质量发展。

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