4月25日(rì)，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么(me)？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等(dě七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰ng)土地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记(七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰jì)，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全(quán)面落地(dì)。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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