4月25日，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息(xī)共享、分析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记(jì)什么？根据(jù)《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少；抵押权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统(tǒng)一的平(píng)台登(dēng)记，由于(yú)房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同时(shí)有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味(wèi)着(zhe)离房(fáng)地产税的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少要(yào)以不(bù)动产登(dēng)记(jì)的信息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全国(guó)范(fàn)围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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