5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申(shēn)请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力支撑两丈等于多少米(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关(guān)于优化生育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zh两丈等于多少米èng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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