今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务处警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗理与现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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