每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不(bù)同，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族(zú)收(shōu)到(dào)了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的(de)股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末(mò叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》)延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等(děng)奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽家族风驰(chí)电掣叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市(shì)场(chǎng)造出(chū)“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系(xì)列热点行业(yè)的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家(jiā)族(zú)不能(néng)持(chí)续(xù)发展，市(shì)场(chǎng)终(zhōng)究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》