4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类(lèi)产权主体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fán俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大g)屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地(dì)役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动产情(qíng)况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)才(cái)可(kě)能全面落(luò)地(dì)。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的(de)前提条件，实(shí)现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了(le)出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国(guó)房地产市场的实际情(qíng)况。

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