5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛围，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税(吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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