今(jīn)天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入(rù)以外(wài)的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？(rù)包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出(chū)售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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