今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 无可厚非是什么意思，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是(shì)对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减无可厚非是什么意思少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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