金(jīn)融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的(de)二(èr)十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资的意见》部署和(hé)“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十二条”的有关(gu如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗ān)工(gōng)作安排，证监会(huì)指导证券(quàn)交易(yì)所修订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大类资产的审核和(hé)信息披露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资产的(de)推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明(míng)化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结试点经验，明(míng)确产品设计、项(xiàng)目(mù)审核(hé)和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提(tí)高市场规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上，从项(xiàng)目合规、历史运(yùn)营以及评(píng)估参数设置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核(hé)关注重点，强化信息披露(lù)要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会(huì)将指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完(wán)善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定(dìng)出台定期(qī)报告和临时公告披(pī)露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等大类资产审(shěn)核(hé)及信息披露规(guī)则，建立健(jiàn)全透(tòu)明和可(kě)预(yù)期的审(shěn)核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市(shì)场监管和投资者保护机(jī)制，更好(hǎo)服务经济高质量发展。

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