财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入重(zhòng)组支持(chí)协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强(qiáng)房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及(jí)部(bù)分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在(zài)前(qián)期积(jī)压需求(qiú)集(jí)中释放(fàng)后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居(jū)民(mín)收入及(jí)就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议(yì)释放(fàng)了积极信号。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面(miàn)经(jīng)济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预(yù)期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步优化(huà)调(diào)整(zhěng)及宏观经济的(de)稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房(fáng)地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持(chí)，但(dàn)多数城市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整压(yā)力(lì)。

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