5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔>

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其(qí韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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