5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一(yī)个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部(bù)等联(lián)合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于优(yōu)化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(z朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思hèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.朝受命夕饮冰出处，朝受命夕饮冰昼无为夜难眠什么意思8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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