金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套(tào)主流房酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗(fáng)贷利率较(jiào)去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和二线(xiàn)城(chéng)市首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)均(jūn)与上月持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带动三四线(xiàn)城(chéng)市首套利率(lǜ)微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降(jiàng)低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需(xū)求(qiú)释放。

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