金融(róng)界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流(liú富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位)房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一(yī)线和二(èr)线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降带动三四(sì)线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策(cè)动态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回(huí)调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二套房贷(dài)利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建议因城(chéng)施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促(cù)进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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