财联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人(rén)已加入(rù)重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动(dòng)港股(gǔ)内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗)绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部(bù)分重点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增(zēng)幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企单乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗(dān)月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来(lái)看(kàn)，央国(guó)企以及部(bù)分优质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力不(bù)足，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进一(yī)步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度(dù)全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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