刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么ng>全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工作会议上了(le)解(jiě)到(dào)，今年是(shì)不(bù)动产统一登(dēng)记改革实(shí)施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚至(zhì)“不(bù)见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积(jī)极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的(de)不动产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的(de)不动(dòng)产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　唐舞桐为什么叫王冬儿 唐舞桐可以晋升一级什么g>02不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研(yán)究总监严跃(yuè)进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到大市(shì)场，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互(hù)通和利用等都具(jù)有积极(jí)的(de)作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示“我国(guó)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全(quán)国房(fáng)产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房地产税开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是简单的(de)征税。但反(fǎn)过来(lái)，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不能简单(dān)理解(jiě)为(wèi)要征(zhēng)收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究(jiū)中心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收(shōu)不动产税的基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据基本(běn)不(bù)动产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除基(jī)本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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