今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的时候(hòu生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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