金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上(shàng)月(yuè)延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率均(jūn)与上月(yuè)持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三(sān)四线已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调(diào)，二(èr)套利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本较(jiào)高。当(dāng)前改善需(xū)求是(shì)市场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建议因城施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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