金融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央经济工作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关(guān)于进(jìn)一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和(hé)“进一步推国家常务委员7人，国家常务委员7人简历进REITs常态(tài)化发行十二条(tiáo)”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披露(lù)要求，明(míng)确(què)产业园区、收费公路两大类资产的(de)审核和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明国家常务委员7人，国家常务委员7人简历度，加快发行上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引(yǐn)坚持制度化、规范(fàn)化(huà)和透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验(yàn)，明确产品设(shè)计、项目(mù)审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)，促进形成市(shì)场共识，进一步提高(gāo)市场规范运作(zuò)水平。二(èr)是结合产业园区、收(shōu)费(fèi)公路等大类资(zī)产行业(yè)特性，在(zài)REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历(lì)史运营以及评(píng)估参(cān)数设置(zhì)等多(duō)维度(dù)细(xì)化了两大类资产(chǎn)的审核关注(zhù)重点，强化信息披露要求(qiú)，提升监管的精准性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定出台定期报告和临(lín)时公告披露指引，按(àn)照“成熟一(yī)类、推出一类(lèi)”原(yuán)则(zé)，分(fēn)步推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资产审(shěn)核(hé)及信息披露规则，建立健全(quán)透(tòu)明和可预期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及(jí)项(xiàng)目运营(yíng)质量(liàng)，进一步强化市场监(jiān)管和投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高(gāo)质量发展。

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