4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗(de)不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维(wéi)护(hù)好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享(x电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗iǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着国(guó)内(nèi)房产有统(tǒng)一的(de)平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落地(dì)。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的(de)推行(xíng)要(yào)以不动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国(guó)范(fàn)围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗的(de)实际情(qíng)况。

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