每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了(le)上交所(suǒ)的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表决(jué)权，提案(àn)程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望(wàng)其股权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高(gāo)股价(jià)超过30元，小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应(yīng)其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再(zài)入公(gōng)众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的(de)程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅(jǐn)有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底(dǐ)公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海(hǎi)华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不(bù)积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释(s小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思hì)一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人投(tóu)资(zī)设(shè)立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于(yú)资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由(yóu)始至终认真发(fā)展(zhǎn)过的(de)业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒(chǎo)作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发(fā)展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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