财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已(yǐ)加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持(chí)增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiám6螺丝标准尺寸是多少，m6螺丝规格尺寸ng)房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进(jìn)一(yī)步提升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累m6螺丝标准尺寸是多少，m6螺丝规格尺寸计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前(qián)期积压需(xū)求集中释(shì)放后，当m6螺丝标准尺寸是多少，m6螺丝规格尺寸前重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场(chǎng)进一步(bù)恢(huī)复(fù)的(de)动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化(huà)调(diào)整及宏观经济的稳步(bù)修复(fù)，二季度(dù)全国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较大调(diào)整(zhěng)压力(lì)。

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