5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在merry什么意思 merry是彩虹社的吗(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准merry什么意思 merry是彩虹社的吗二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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