5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市(shì)租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育(yù)独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布(bù)“调(diào)整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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